财政部、税务总局发布对于个东谈主销售住房升值税战术的公告。个东谈主（不含个体工商户中的一般征税东谈主，下同）将购买不及2年的住房对外售售的，按照3%的征收率全额交纳升值税；个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

本公告自2026年1月1日起实施。《财政部 国度税务总局对于全面推开买卖税改征升值税试点的见告》（财税〔2016〕36号）附件3《买卖税改征升值税试点过渡战术的递次》第五条第一款同步罢手合手行。2026年1月1日前，个东谈主销售住房波及的升值税尚未呈报交纳的，合适本公告递次的可按本公告合手行。